和室から洋室へのリフォーム

寿々家の佐藤です。

 

宮崎町 K様邸 内装工事

 

今回は和室から洋室へのリフォームを行いました!


金山様邸リフォーム工事

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金山様邸リフォーム工事

アフター



 昔ながらの「和室」を人気の「洋室」へリフォームが増えています!

 

その場合の費用ですが、あくまで独立した和室1部屋を洋室化するリフォームとしまして、例えば隣接する部屋と一体化する工事等の場合には該当しません。

 

和室と洋室では仕上がりの内装材だけでなく、その仕上材に合わせた下地の構造なども違います。

そのため、内装材などの商品グレードによる値段の変動もそうですが、それ以上にどこまで、より洋室化するかによって金額が変わってきます。

 

ここでは一つのモデルとなる和室をピックアップし、それに基づいてリフォームプランによる価格変動をみていきます。

 

〇和室のリフォームモデル

 

■【間取り】

広さは6 + 押入(1) + 床の間(半間)

 

■【内装】

床は「畳」、壁は「京壁」(塗り壁)&「真壁」(柱を露出する壁)、天井は「ラミネート天井」

 

■【建具】

入口は廊下側に戸襖1(引込み戸)と隣接部屋側に2(引違い戸)

 

■【窓】

引違いの障子2(掃き出し窓)



家、リフォーム

 

 〇和室から洋室のリフォーム費用

 

いくつかのプランに分けた概算費用です。

 

① 床だけを畳からフローリングにしたい!

 

●床 : 1416万円位

床面のみのリフォームです。

工事方法:畳を撤去した上で敷居や畳寄席は残したままフローリングを張っていきます。

ポイント:畳が厚さ40-50mmなのに対して、フローリングは12mm程度となりますので、仕上がりが敷居や畳寄席と同じ高さになる様に、畳撤去後フローリングを張る前に下地木工事で調節を行います。

 

(合計1416万円位)

 

※フローリングは広さ1坪弱程度のセット購入となるため、部屋の形状によっては上記費用に含まれたセット数(3セット)で量が不足する事があります。

その場合は、別途もう1セット購入( 23万円位 )が必要です。

 

② 予算もあるけど、床だけでなく壁や天井も洋風へ変更したい!

 

●床 :1618万円位

①と同様の工事に加えて、床の間を撤去してフローリングにします。

 

● 壁 :1012万円位

和室は「真壁」(柱を露出する壁)となっています。

ここではコストを抑える事も考慮し、柱が見える状態のままで京壁部分に厚さ4mm程度のベニアを張り、パテ処理後にクロス(壁紙)にて仕上げるものとします。

完全な洋室ではなく和洋折衷の雰囲気が漂う部屋となりますが、洋室化するリフォームではポピュラーな工法です。

 

●天井 :45万円位

壁と同様にベニアをはり、クロスで仕上げます。


●その他 :23万円位

戸襖と押入襖は、壁と同じクロスか洋室に合う柄の襖紙へ張り替えます。

 

 (合計3237万円位)

 

※フローリングは広さ1坪弱程度のセット購入となるため、部屋の形状によっては上記費用に含まれたセット数(3セット)で量が不足する事があります。

その場合は、別途もう1セット購入( 23万円位)が必要となります。

 

※エアコンやシーリングライトなど、電気設備の関係で電気工事が発生する場合は、別途45万円位かかります。


③ 床・壁・天井だけでなく、「押入」も「クローゼット」に!

 

● 床 :1618万円位

②と同様の工事です。

 

●壁 : 1012万円位

②と同様の工事です。

 

●天井 : 45万円位

②と同様の工事です。

 

●その他 : 1416万円位

押入は同サイズのクローゼットへ改築。

中の棚も撤去し、ハンガーパイプなどで利用しやすい形に大工に造作をします。

また、掃出し窓は敷居や枠は残しますが、障子を撤去して代わりにカーテンレールを設置します。

 

(合計4752万円位)


※フローリングは広さ1坪弱程度のセット購入となるため、部屋の形状によっては上記費用に含まれたセット数(3セット)で量が不足する事があります。

その場合は、別途もう1セット購入( 23万円位 )が必要です。


※エアコンやシーリングライトなど、電気設備の関係で電気工事が発生する場合は、別途45万円位かかります。


④ 「真壁」から「大壁」へ。完全洋室化!

 

● 床 : 1921万円位

①と同様の工事に加えて、畳寄の撤去や下地調整など3万円程追加となります。

 

● 壁 :1720万円位

完全な洋室へと柱の見えない大壁へ改築するために、既存の京壁の上から柱の出幅に揃える形で下地木工事を行い、 柱の見えないフラットな壁に変更してクロスで仕上げます。

壁と床とが接した部分には「巾木」を設置し、同様に天井と接した部分には「廻り縁」を設置します。

 

●天井 : 45万円位

②と同様の工事です。

 

●その他 : 4043万円位

押入は②と同様にクローゼットへ。

掃出し窓は、敷居や障子枠も撤去して洋室用の窓枠へ変更し、カーテンレールを設置します。戸襖は、それぞれメーカーのユニット洋風引戸と引違い戸へ交換します。

 

(合計8089万円位)

 

 ※戸襖をユニット引戸へ改築する際、実際には隣接の部屋でもクロス張替えなどの内装工事が必要です。

ただその部屋の広さや仕様にもよりますので、ここでは別途費用としています。

 

※フローリングは広さ1坪弱程度のセット購入となるため、部屋の形状によっては上記費用に含まれたセット数(3セット)で量が不足する事があります。

その場合は、別途もう1セット購入( 23万円位 )が必要となります。

 

 ※エアコンやシーリングライトなど、電気設備の関係で電気工事が発生する場合は、別途45万円位かかります。


和室から洋室へのリフォームをお考えの方、ぜひ寿々家コーポレーションまでお問い合わせください!